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Le locazioni brevi e turistiche consistono nella concessione in uso, a titolo oneroso e per finalit\u00e0 turistiche, di immobili o porzioni di immobili a uso abitativo, senza la fornitura di servizi accessori o complementari tipici delle strutture ricettive.\r\n\r\nGli immobili o porzioni di immobili locati per finalit\u00e0 turistiche devono possedere i\u00a0requisiti strutturali e igienico-sanitari<\/strong>\u00a0previsti per le case di civile abitazione e le condizioni di sicurezza e salubrit\u00e0 degli edifici e degli impianti negli stessi installati, ai sensi della normativa vigente (come prescritto dall\u2019art. 58 comma 2 L.R. 61\/2024).\r\n\r\nIl contratto di locazione turistica tra locatore e conduttore \u00e8 disciplinato dalle disposizioni del codice civile in materia di locazione (articoli 1571 e seguenti), fermo restando il rispetto della normativa statale e regionale applicabile.\r\n\r\nLe locazioni turistiche possono essere svolte:\r\n
\r\n \t
in forma\u00a0non imprenditoriale<\/strong>, mediante comunicazione di avvio (CIA<\/strong>) al Suap del Comune competente;<\/li>\r\n \t
in forma\u00a0imprenditoriale<\/strong>, mediante presentazione della Segnalazione certificata di inizio attivit\u00e0 (SCIA<\/strong>) al Suap del Comune competente<\/li>\r\n<\/ul>\r\nSi intende\u00a0attivit\u00e0 svolta in forma imprenditoriale<\/strong>\u00a0in caso di locazione breve (soggiorni di durata non superiore a 30 giorni), di\u00a0pi\u00f9 di due immobili ovunque ubicati per periodo d'imposta<\/strong>.
Adempimenti successivi all'avvio della locazione<\/h3>\r\nDopo la presentazione della CIA o della SCIA, il locatore deve:\r\n
\r\n \t
accedere<\/strong> con le credenziali alla piattaforma Motouristoffice\u00a0<\/a>per effettuare la registrazione nella banca dati regionale e ottenere il\u00a0Codice Regione (CIR)<\/strong>;<\/li>\r\n \t
assolvere all\u2019obbligo di comunicazione dei dati per finalit\u00e0 statistiche attraverso la\u00a0registrazione giornaliera degli ospiti<\/strong> (arrivi, partenze) sulla piattaforma regionale Motouristoffice<\/a>;<\/li>\r\n \t
con Spid,\u00a0CIE o CNS e codice regione (CIR) chiedere il\u00a0Codice Identificativo Nazionale (CIN)<\/strong>\u00a0tramite la\u00a0Banca Dati Strutture Ricettive e degli immobili destinati alle locazioni brevi o turistiche del Ministero del Turismo<\/a>\u00a0(BDSR);<\/li>\r\n \t
esporre il CIN all\u2019esterno dello stabile in cui \u00e8 collocato l\u2019alloggio e indicarlo negli annunci e in ogni forma di pubblicit\u00e0, promozione e commercializzazione;<\/li>\r\n \t
richiedere le credenziali alla Questura di Lucca per comunicare le generalit\u00e0 degli ospiti tramite il Portale Alloggiati della Questura di Lucca <\/a>secondo la normativa vigente;<\/li>\r\n \t
adempiere agli obblighi relativi all\u2019imposta di soggiorno <\/strong>del Comune di Barga; per informazioni ed accesso al servizio si rimanda alla pagina https:\/\/www.comune.barga.lu.it\/servizio\/pagamento-imposta-di-soggiorno\/<\/a><\/li>\r\n<\/ul>\r\n
Sanzioni amministrative<\/h3>\r\nSi richiamano le sanzioni amministrative previste dall\u2019art. 13 ter, comma 9, del D.L. 145\/2023, convertito dalla L. 191\/2023:\r\n
\r\n
\r\n \t
Mancata esposizione del CIN o mancata indicazione del CIN negli annunci:<\/strong> Multa da 500\u20ac a 5.000\u20ac per ogni struttura e rimozione immediata dell'annuncio online.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/div>\r\n
\r\n
\r\n \t
Assenza totale del CIN (mancata richiesta):<\/strong> Multa da 800\u20ac a 8.000\u20ac in relazione alle dimensioni dell'immobile.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/div>\r\n\r\n
\r\n \t
Mancanza di requisiti di sicurezza (estintori e rilevatori di gas\/monossido):<\/strong> Multa da 600\u20ac a 6.000\u20ac per ciascuna violazione accertata.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/div>\r\nInoltre chi d\u00e0 in locazione immobili o porzioni di essi per finalit\u00e0 turistiche \u00e8 soggetto alle seguenti sanzioni amministrative:\r\n
\r\n \t
nel caso in cui vengano forniti i servizi accessori o complementari propri delle strutture ricettive, sanzione amministrativa pecuniaria da \u20ac 2.000,00 a \u20ac 12.000,00;<\/li>\r\n \t
nel caso di omessa o infedele comunicazione, sanzione amministrativa pecuniaria da \u20ac 500,00 a \u20ac 3.000,00;<\/li>\r\n \t
nel caso di violazione agli obblighi di comunicazione dei dati di cui all\u2019art. 72, sanzione amministrativa pecuniaria da \u20ac 200,00 a \u20ac 1.200,00.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nRIFERIMENTI NORMATIVI:\r\n
\r\n \t
Testo Unico del turismo\u00a0(Legge regionale 31 dicembre 2024, n. 61)<\/a><\/li>\r\n \t
L.R. 16\/06\/2026, n. 9<\/a>\u00a0Strutture ricettive extra-alberghiere, professioni turistiche e somministrazione di alimenti e bevande nelle strutture alberghiere. Modifiche alla l.r. 61\/2024 e alla l.r. 62\/2018.<\/li>\r\n<\/ul>","post_title":"Locazioni Turistiche","post_excerpt":"","post_status":"publish","comment_status":"closed","ping_status":"closed","post_password":"","post_name":"locazioni-turistiche","to_ping":"","pinged":"","post_modified":"2026-08-12 11:34:59","post_modified_gmt":"2026-08-12 09:34:59","post_content_filtered":"","post_parent":0,"guid":"https:\/\/www.comune.barga.lu.it\/?post_type=servizio&p=4958","menu_order":0,"post_type":"servizio","post_mime_type":"","comment_count":"0","filter":"raw"},{"ID":3896,"post_author":"16","post_date":"2025-09-12 09:03:27","post_date_gmt":"2025-09-12 07:03:27","post_content":"Modulistica per richiedere il Patrocinio senza oneri economici per l'Ente

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La Biblioteca Comunale<\/a> in Via dell'Acquedotto, 18 \u00e8 parte di BiblioLucca<\/a> la rete delle Biblioteche e Archivi della Provincia di Lucca ed \u00e8 una istituzione culturale che mette a disposizione dei cittadini una vasta selezione di libri, riviste, giornali e altri materiali di lettura. La Biblioteca offre anche spazi di studio, servizi di prestito, consulenza bibliografica e un catalogo unificato fra le biblioteche delle rete. Iscrivendosi a MLOL<\/a> (Media Library On Line) si possono avere gratuitamente e-book, leggere giornali e riviste, avere a portata di mano una biblioteca digitale. Cittadini e famiglie possono partecipare a laboratori gratuiti, alle letture del progetto Nati per Leggere per i bambini, frequentare il Circolo di lettura.\r\n\r\nLa Biblioteca \u00e8 aperta: dal luned\u00ec al venerd\u00ec dalle 14.30 alle 18.30; marted\u00ec e gioved\u00ec dalle 9 alle 12; sabato dalle 9.30 alle 12
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Le locazioni brevi e turistiche consistono nella concessione in uso, a titolo oneroso e per finalit\u00e0 turistiche, di immobili o porzioni di immobili a uso abitativo, senza la fornitura di servizi accessori o complementari tipici delle strutture ricettive.\r\n\r\nGli immobili o porzioni di immobili locati per finalit\u00e0 turistiche devono possedere i\u00a0requisiti strutturali e igienico-sanitari<\/strong>\u00a0previsti per le case di civile abitazione e le condizioni di sicurezza e salubrit\u00e0 degli edifici e degli impianti negli stessi installati, ai sensi della normativa vigente (come prescritto dall\u2019art. 58 comma 2 L.R. 61\/2024).\r\n\r\nIl contratto di locazione turistica tra locatore e conduttore \u00e8 disciplinato dalle disposizioni del codice civile in materia di locazione (articoli 1571 e seguenti), fermo restando il rispetto della normativa statale e regionale applicabile.\r\n\r\nLe locazioni turistiche possono essere svolte:\r\n
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in forma\u00a0non imprenditoriale<\/strong>, mediante comunicazione di avvio (CIA<\/strong>) al Suap del Comune competente;<\/li>\r\n \t
in forma\u00a0imprenditoriale<\/strong>, mediante presentazione della Segnalazione certificata di inizio attivit\u00e0 (SCIA<\/strong>) al Suap del Comune competente<\/li>\r\n<\/ul>\r\nSi intende\u00a0attivit\u00e0 svolta in forma imprenditoriale<\/strong>\u00a0in caso di locazione breve (soggiorni di durata non superiore a 30 giorni), di\u00a0pi\u00f9 di due immobili ovunque ubicati per periodo d'imposta<\/strong>.
Adempimenti successivi all'avvio della locazione<\/h3>\r\nDopo la presentazione della CIA o della SCIA, il locatore deve:\r\n
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accedere<\/strong> con le credenziali alla piattaforma Motouristoffice\u00a0<\/a>per effettuare la registrazione nella banca dati regionale e ottenere il\u00a0Codice Regione (CIR)<\/strong>;<\/li>\r\n \t
assolvere all\u2019obbligo di comunicazione dei dati per finalit\u00e0 statistiche attraverso la\u00a0registrazione giornaliera degli ospiti<\/strong> (arrivi, partenze) sulla piattaforma regionale Motouristoffice<\/a>;<\/li>\r\n \t
con Spid,\u00a0CIE o CNS e codice regione (CIR) chiedere il\u00a0Codice Identificativo Nazionale (CIN)<\/strong>\u00a0tramite la\u00a0Banca Dati Strutture Ricettive e degli immobili destinati alle locazioni brevi o turistiche del Ministero del Turismo<\/a>\u00a0(BDSR);<\/li>\r\n \t
esporre il CIN all\u2019esterno dello stabile in cui \u00e8 collocato l\u2019alloggio e indicarlo negli annunci e in ogni forma di pubblicit\u00e0, promozione e commercializzazione;<\/li>\r\n \t
richiedere le credenziali alla Questura di Lucca per comunicare le generalit\u00e0 degli ospiti tramite il Portale Alloggiati della Questura di Lucca <\/a>secondo la normativa vigente;<\/li>\r\n \t
adempiere agli obblighi relativi all\u2019imposta di soggiorno <\/strong>del Comune di Barga; per informazioni ed accesso al servizio si rimanda alla pagina https:\/\/www.comune.barga.lu.it\/servizio\/pagamento-imposta-di-soggiorno\/<\/a><\/li>\r\n<\/ul>\r\n
Sanzioni amministrative<\/h3>\r\nSi richiamano le sanzioni amministrative previste dall\u2019art. 13 ter, comma 9, del D.L. 145\/2023, convertito dalla L. 191\/2023:\r\n
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Mancata esposizione del CIN o mancata indicazione del CIN negli annunci:<\/strong> Multa da 500\u20ac a 5.000\u20ac per ogni struttura e rimozione immediata dell'annuncio online.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/div>\r\n
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Assenza totale del CIN (mancata richiesta):<\/strong> Multa da 800\u20ac a 8.000\u20ac in relazione alle dimensioni dell'immobile.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/div>\r\n\r\n
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Mancanza di requisiti di sicurezza (estintori e rilevatori di gas\/monossido):<\/strong> Multa da 600\u20ac a 6.000\u20ac per ciascuna violazione accertata.<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/div>\r\nInoltre chi d\u00e0 in locazione immobili o porzioni di essi per finalit\u00e0 turistiche \u00e8 soggetto alle seguenti sanzioni amministrative:\r\n
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nel caso in cui vengano forniti i servizi accessori o complementari propri delle strutture ricettive, sanzione amministrativa pecuniaria da \u20ac 2.000,00 a \u20ac 12.000,00;<\/li>\r\n \t
nel caso di omessa o infedele comunicazione, sanzione amministrativa pecuniaria da \u20ac 500,00 a \u20ac 3.000,00;<\/li>\r\n \t
nel caso di violazione agli obblighi di comunicazione dei dati di cui all\u2019art. 72, sanzione amministrativa pecuniaria da \u20ac 200,00 a \u20ac 1.200,00.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nRIFERIMENTI NORMATIVI:\r\n
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Testo Unico del turismo\u00a0(Legge regionale 31 dicembre 2024, n. 61)<\/a><\/li>\r\n \t
L.R. 16\/06\/2026, n. 9<\/a>\u00a0Strutture ricettive extra-alberghiere, professioni turistiche e somministrazione di alimenti e bevande nelle strutture alberghiere. Modifiche alla l.r. 61\/2024 e alla l.r. 62\/2018.<\/li>\r\n<\/ul>","post_title":"Locazioni Turistiche","post_excerpt":"","post_status":"publish","comment_status":"closed","ping_status":"closed","post_password":"","post_name":"locazioni-turistiche","to_ping":"","pinged":"","post_modified":"2026-08-12 11:34:59","post_modified_gmt":"2026-08-12 09:34:59","post_content_filtered":"","post_parent":0,"guid":"https:\/\/www.comune.barga.lu.it\/?post_type=servizio&p=4958","menu_order":0,"post_type":"servizio","post_mime_type":"","comment_count":"0","filter":"raw"},"comment_count":0,"current_comment":-1,"found_posts":3,"max_num_pages":1,"max_num_comment_pages":0,"is_single":false,"is_preview":false,"is_page":false,"is_archive":true,"is_date":false,"is_year":false,"is_month":false,"is_day":false,"is_time":false,"is_author":false,"is_category":false,"is_tag":false,"is_tax":true,"is_search":false,"is_feed":false,"is_comment_feed":false,"is_trackback":false,"is_home":false,"is_privacy_policy":false,"is_404":false,"is_embed":false,"is_paged":false,"is_admin":false,"is_attachment":false,"is_singular":false,"is_robots":false,"is_favicon":false,"is_posts_page":false,"is_post_type_archive":false,"thumbnails_cached":false}

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